Финансы - инвестирование - Возврат на инвестиции (ROI) против. Внутренняя норма доходности (IRR)


ЖК Аврора однокомнатные квартиры смотрите на avrora-odessa.od.ua.


--- В аппаратах от Nokia увеличено до шести или семи


Есть много разных способов измерить эффективность инвестиций, хотя некоторые показатели являются более популярным и значимым, чем возврат на инвестиции (ROI) и внутренняя норма доходности (IRR). Для всех видов инвестиций, рентабельность является более распространенным, чем ВСД, во многом потому, что IRR является более запутанным и трудно вычислить.
Фирмы используют показатели при формировании бюджета на капитал, и решение о том, чтобы провести новый проект часто сводится к расчет ROI или ВСД. Современные компьютеры делают вычисления ВСД значительно легче, поэтому решить, какие метрики использовать сводится к тому, что дополнительные затраты должны быть учтены.
Есть еще одна важная разница между IRR и окупаемость. Руа говорит инвестору о общий прирост от начала до конца, инвестиционного. ИРР говорит инвестору, что годовые темпы роста. Две цифры, как правило, должны быть одинаковыми в течение одного года (с некоторыми исключениями), но они не будут такими же для более длительных периодов времени.
Возврат на инвестиции: простой меркой
Окупаемость инвестиций – иногда называют норма прибыли (ROR) – это процентное увеличение или уменьшение инвестиций в течение заданного периода времени. Он рассчитывается как разница между текущей (или ожидаемым) значением и исходным значением, деленная на первоначальной стоимости и умноженное на 100.
Например, предположим, что изначально инвестиции в 200 долларов и теперь стоит $300. Уравнение для этой рои будет: ((300 - 200) / 200) х 100, или 50%. Этот расчет работает для любого периода времени, но есть риск при оценке долгосрочных инвестиций с ROI – рентабельность 80% звучит здорово на пятилетний инвестиций, но не настолько велик для 35-летнего инвестиционного.
Внутренняя норма доходности: проб и ошибок
До эпохи компьютеров, занимает очень немногие люди время для расчета ВНД. Нет действительно установить уравнение для ВСД; это более широкое понятие, чем истинная формула. Конечной целью ВНД является определение ставки дисконта, которая делает приведенную стоимость суммы годовых номинальных денежных потоков равняется первоначальной чистых денежных затрат для инвестиций.
Прежде чем выяснить, IRR, вы должны понимать понятия ставки дисконтирования и чистой текущей стоимости (NPV). Чтобы выяснить эти условия, рассмотрим следующую задачу: человек предлагает Вам $10,000, но вы должны подождать один год, чтобы получить его. Сколько денег вы бы оптимально заплатить сегодня, чтобы получить в год 10,000$?
Другими словами, Вы ищете настоящий эквивалент (ЧДД) гарантированного $10,000 в год. Вы можете добиться этого путем расчета обратного процентная ставка (ставка дисконтирования), которая работает как обратная величина времени расчета деньги. Например, если используется ставка дисконтирования 10%, $10 000 в год будет стоить $9,090. 90 сегодня (10,000 / 1. 1).
Назад к ВНД: ВНД равна ставке дисконтирования, которая делает чистую приведенную стоимость будущих денежных потоков равна нулю. Он говорит вам, что годовая норма прибыли будет для данной инвестиции – независимо от того, как далеко в будущее – и с учетом ожидаемого будущего денежного потока.
Например, предположим, что вам нужно $100 000, чтобы инвестировать в проект, и вы подсчитали, что проект будет генерировать $35.000 в денежных потоков, каждый год в течение трех лет. ВСД-это ставка, по которой будущие денежные потоки со скидкой на равную 100,000 $.
ВСД предполагает, что дивиденды и денежные потоки реинвестируются по ставке дисконтирования, которая бывает не всегда. Если реинвестирование не так надежен, ВСД сделает проект более привлекательным, чем на самом деле.




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Предыдущий пост
Возврат на инвестиции (ROI) против. Внутренняя норма доходности (IRR) Возврат на инвестиции (ROI) против. Внутренняя норма доходности (IRR)